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樓市調控的下一棒住建部督戰地方政府

发布时间:2019-11-09 10:35:00

楼市调控的下一棒:住建部督战地方政府

台海1月15日讯 “住房和城乡建设部正在和地方政府保持密切沟通,要求尽快落实1月10日国务院办公厅下发的通知精神”1月11日,一位接近住房和城乡建设部的消息人士告诉

1月10日,国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称“通知”),其间明确了从住房保障、市场交易、土地供给、供应结构、信贷政策等方面确保中国房地产市场健康发展的精神与措施,以及省级政府对房地产市场稳定发展的

大势之下,地方政府响应“通知”精神的落实政策,目前正在紧张制定当中

住建部“督战”地方

在《通知》下发之前,原建设部和现住房和城乡建设部对于地方政府全部的有关楼市调控的“约束”即在于“对年度住房建设规划”的报备与审核,对于地方政府具体的房地产政策,并无过问,而这一次,在获得了“通知”中明确省级政府对房地产市场稳定发展负责的要求之后,住建部有了关注地方政府“楼市调控措施”的令箭

了解到,目前包括北京、上海在内的多个房价上涨较快的地方政府,正在紧张研究,如何配合“通知”精神,出台本地的楼市调控实施方案接近北京市政府的人士向表示,北京市目前正在研究是否出台地方性的楼市调控措施,以及如果出台所能够采用的口径,从现在的情况来看,出台的可能性“较大”

北京、上海等大型城市的政府,向来有紧跟中央政府楼市调控精神与姿态的习惯——— 2006年第二轮房地产调控到来时,由于得知当时9部委的调控细则即将出台,北京市政府曾临时叫停了已经开场的土地拍卖,其目的只是在于不造成涨价预期以及与中央调控精神不符的市场预期

“从我掌握的情况分析,地方政府出台的落实国务院‘通知’的力度与口径,可能在个别领域要严于国务院的‘通知’,比如在房地产市场交易秩序整顿等方面,在另一些可能会弱于国务院的通知的精神,比如营业税税费的收取等方面,从而达到整体的平衡,而不是简单地复制国务院的口径,毕竟房地产市场区域市场差异很大,不可能一刀切地执行政策”前述接近住房和城乡建设部的人士告诉

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